【上市公司】百强房企分化 项目和城市个数成冲业绩砝码

    百强房企分化 项目和城市个数成冲业绩砝码

2017年规模房企整体格局已经尘埃落定，我们预计2018年将会有更多的黑马出现。在各梯队房企追求更高业绩规模的过程中，不仅对房企的项目营销和整体运营管控能力是一种考验，也对土地投 资和货值储备提出了更高的要求。

关于榜单，有几句不得不说的话，要写在前头！当然，这些话我们在无数次的榜单解读里都写过，这里只能算重申：

1/流量。什么叫流量？谁操盘算谁的！否则亚运城一个项目五家操盘，难不成要算五遍？所以如果我们有些企业和上市公司发布数据有比较大差异，不要惊喜，也无需伤心，只是因为统计口径不一样而已。

2/集团公司和上市公司。这当中有的企业没有差异，有的企业存在很大差异。这要看参评的企业主体是谁。比如中交地产，在中交集团重组之前，参评主体是中交地产的上市公司平台，之后则并入了中交置业、中交投 资、中国城乡发展等板块的项目，业绩一下从四五十亿上升到217亿。这种情况在刚上市的企业这里差异也非常明显明显，因为集团的项目并入上市公司需要一定时间，这不难理解吧？

3/整售项目。年底有些企业数据陡然飞涨，看到总数让人头疼，但反而是最容易核实的。这些业绩看上去涨的离谱的，多半都是大单，整售。只需要核实交易是否属实即可。

(文章来自互联网 源：cric研究)

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